Ситуaция. Пoслe сeрьёзнoй рeцeссии в 2015 и 2016 гoдax, кoтoрaя рeзкo зaтруднилa прoдaжи нeдвижимoсти и дeвeлoпeрскую дeятeльнoсть, рынoк жилья Брaзилии нaчaл пeриoд мeдлeннoгo вoсстaнoвлeния. Тeндeнция ускoрилaсь вo эпоха пандемии коронавируса, сказал краеугольный экономист ZAP+ Данило Иглиори. Вдоль его словам, до этого часа до начала пандемии жилищное создание активизировалось, и в целом разразившийся упадок положительно отразился получи и распишись рынке недвижимости страны.
Подробности
- Слаженно индексу FipeZAP, средняя ставка квартиры в 50 городах Бразилии в октябре составила $1 390 по (по грибы) квадратный метр, чего на 5,18% в большей мере по сравнению с предыдущим годом. Порядка с 2016 года и после начала пандемии в марте 2020 цены получи недвижимость в Бразилии росли в диапазоне через 1% до -1% любой год.
- Во многом стимулом в целях продаж жилья в условиях пандемии являются исторически низкие процентные ставки, которые стали узловой мотивацией для покупателей. В результате диапазон ипотечных кредитов удвоился с сентября 2019 после сентябрь 2021 лета. Сейчас процентные ставки еще повышаются, и этот контрманевр в сочетании с растущей инфляцией, которая привела к росту стоимости строительства, и негативными прогнозами экономистов, может отпустить рыночную ситуацию, полагает Иглиори.
- Тем мало-: неграмотный менее, иностранные клиентура. Ant. продавцы жилья продолжают (жар) загребать ослаблением национальной валюты, сказала принципал-партнер Bossa Nova Sotheby\’s International Realty Ната Викторино. По этой причине «цены получи элитные предложения много выросли и, как предвидится, не упадут».
Клиентура. Ant. продавцы. Исполнительный директор и первостроитель Exclusive Realty Brasil Эдмонд ван Вейнгарден сказал, ась? до пандемии вблизи 40% покупателей вторичного жилья в престижных районах были иностранцами. Потом пандемии таковых осталось токмо 20%, но общие объёмы продаж, до его словам, рельефно возросли, поскольку сыны) Адама стремятся уехать изо переполненных городских центров в эксклюзивные прибрежные сообщества.
The New York Times
Отпечаток: Raphael Nogueira/Unsplash
