Чтo случилoсь? Дaнныe Цeнтрaльнoгo стaтистичeскoгo бюрo (CSI) пoкaзaли, чтo зa пoслeдний гoд цeны нa жильё вырoсли нa 9,9%. A зa пoслeдниe дeсятилeтиe нeдвижимoсть в стрaнe пoдoрoжaлa нa 346%. Подле этoм министр финaнсoв Aвигдoр Либeрмaн прoгнoзируeт, чтo к кoнцу 2021 гoдa oнa вырaстeт в цeнe eщё бoльшe.
Причины. Сераскир сказал, что поглощать пять факторов, влияющих сверху рост цен. Двушник из них — ключевая процентная маза и расходы на морские перевозки — находятся без контроля правительства. Накипь три — потребность, предложение и планирование — секторы, в которых, в области его словам, государственная курс «побила рекорды в этом году».
Либерман сказал, в чем дело? с утверждением государственного бюджета в начале сего месяца разрыв промежду спросом и предложением сверху рынке недвижимости удастся погашать «в течение трёх-четырёх полет».
Цены. Сведения CSI показали, что цены выросли маловыгодный во всех районах в сентябре вдоль сравнению с августом, снизившись в Тель-Авиве (-0,3 %) и Иерусалиме (-0,1%). Самый гомерический рост был возьми юге (1,6%) и в центральном регионе (1,5%). В Хайфе толстушка подорожала за месяцок на 1%.
Однако в соответствии с сравнению с ценами вслед за аналогичный период прошлого лета наблюдалось увеличение умереть и не встать всех регионах. В центральном цены выросли держи 11,9%, в Иерусалиме – получи и распишись 9,9%, на севере – возьми 9,6%, на юге – в 9%, в Тель-Авиве – бери 8,8%, в Хайфе – нате 8,1%.
Меры. Банк Израиля объявил о серии реформ, которые призваны вульгаризировать для заёмщиков спор получения ипотеки. Симпатия дал указания израильским банкам наделать процесс более прозрачным, предоставив только лишь три варианта процентной ставки и облегчив отбор между банками.
Новые распоряжения позволят клиентам протяг заявку на ипотеку онлайн и гарантируют, чисто банки предоставят во всех отношениях, кто соответствует требованиям, стандартное первоначальное положительный отзыв в едином формате в установка нескольких дней там запроса.
Согласно новому плану, банки в свой черед должны будут истощить калькулятор для различных ипотечных планов, а в свой черед предоставлять информацию по мнению максимальному платежу, потенциальным изменениям процентной ставки.
По какой причине ещё? В конце прошлого месяца аппарат обнародовало крупный проект жилищного строительства в 2022-2025 годы, уткнутый на то, ради увеличить предложение квартир и, в итоге, сбавить цены.
Согласно отчёту Института исследований недвижимости Alrov быть Школе менеджмента Коллера Тель-Авивского университета, средняя курс четырёхкомнатной квартиры в Израиле составляет $682 608. А общесредний капитал, необходимый во (избежание минимального первоначального взноса в размере 30% и сопутствующих расходов, оценивается грубо в $261 140.
Несмотря на сии трудности, общая начисление ипотечных кредитов, взятых израильтянами в августе, достигла рекордного уровня в $3,7 миллиарда. До данным Центрального мель, в октябре эта число была на уровне $3,45 миллиарда.
CSI опять же сообщило о росте Индекса потребительских цен держи 2,6% с начала возраст. Но Либерман сказал, что такое? к концу недели власти предержащие подготовит два пакета мер в соответствии с борьбе со стоимостью жизни и экспортом, пообещав, что такое? это будут «очень значительные шаги».
Исключая того, правительство Израиля планирует завысить налог для жилищных инвесторов.
Причина: The Times Of Israel
Фотография: Piotr Musioł/Unsplash
