Ситуaция. Пo дaнным Стaтистичeскoгo упрaвлeния Кoрeи, 406 975 чeлoвeк пoдaли зaпрoсы нa измeнeниe aдрeсa с aдрeсoв в Сeулe в прoшлoм гoду. Изо oбщeгo числa 362 116 чeлoвeк пeрeexaли в прoвинцию Кeнги, кoтoрaя oкружaeт стoлицу, a 44 859 персона отправились в Инчхон бери запад.
Эти цифры соответствуют данным городского правительства Сеула, опубликованным в прошлом году, как один которым в 2010-2020 годах в среднем 580 тысяч массы ежегодно покидали Сеул, дай вам переехать в другие районы объединение всей стране. Изо тех, кто покинул столицу, 31,4% выбрали жилищные проблемы магист причиной переезда.
В свою очередь было установлено, что-что в среднем за отмеченный период в город переезжало 480 тысяч засранец в год. То подчищать около 100 тысяч народа ежегодно уезжают с столицы.
Недвижимость. Соответственно данным Real Estate R114, в прошлом году средняя себестоимость недвижимости в столице составила $1,1 миллиона. Соответствующие цены в Кенгидо и Инчхоне составили $557 890 и $431 980 соответствующе, что вдвое поменьше средней стоимости квартиры в Сеуле.
Цены возьми квартиры в Южной Корее взлетели в двойном размере за пять парение, а в Сеуле рост достиг 15-летнего максимума.
Показания по недвижимости R114 опять же показали, что народ Сеула испытывают проблемы с предложением доступного жилья: в мысль 2021 года было продано общем 8 894 жилых объекта вдоль сравнению с 41 906 в предыдущем году. Не менее в прошлом году в Кенгидо было продано 136 605 домов, а из-за тот же отрезок времени в Инчхоне – 45 032.
Контекст. С 2017 лета администрация президента Мун Чжэ Ина приняла сильнее 20 комплектов мер в сфере недвижимости, направленных получи и распишись охлаждение горячего рынка жилья. Около этом политика была направлена в введение более высоких налогов во (избежание владельцев нескольких домов и глинизация прав арендаторов.
Же правила не смогли зануздать бешено растущие цены, как будто возмутило корейцев, которые поверили предвыборным обещаниям Муна охладить развал.
Заместитель премьер-министра и умный финансов Хонг Нам Ки в октябре извинился с имени администрации Муна вслед за неспособность «стабилизировать биржа недвижимости», несмотря бери политические усилия, в ходе парламентского аудита.
Получай данный момент центр Южной Кореи объявляет о строительстве «новых городов», затем чтобы расширить предложение доступного жилья.
Рассадник: The Phnom Penh Post
Фотоотпечаток: Mathew Schwartz/Unsplash
