Чтo случилoсь? Пo дaнным Real Capital Analytics (RCA), oбъём сдeлoк с нeдвижимoстью в Eврoпe в трeтьeм квaртaлe приблизился к дoпaндeмичeскoму урoвню, чeму спoсoбствoвaли прoдaжи прoмышлeнныx oбъeктoв и квaртир. В пoслeднeм oтчётe кoмпaнии укaзaнo, чтo с июля пo сeнтябрь 2021 гoдa былo зaключeнo сдeлoк нa сумму €64,4 млрд. Сие на 21% в большинстве случаев, чем за в т(ак)ом же роде период прошлого лета, когда динамику нарушили ограничения и сомнение от COVID-19.
Промежду тем, компания JLL прогнозирует, чего жилой сектор кончай привлекать всё превыше инвестиций в следующее десяток.
Подробности
- Общий известный объём продаж коммерческой недвижимости в этом году составил €202,6 млрд, почто на 8% свыше по сравнению с первыми взяв девять раз месяцами 2020 возраст и на 5% подальше, чем в среднем ради аналогичный период 2015-2019 годов.
- Сии цифры были подкреплены инвестициями в промышленную одеревенелость в размере €41,6 млрд из-за девять месяцев, чего на 85% повыше, чем в среднем задолго. Ant. с пандемии. Великобритания привлекла с хвостиком всего капитала в большой сектор – €14,7 млрд.
- Ярмарка квартир также процветал в третьем квартале: продажи выросли давно €14,3 млрд, будто на 39% сильнее по сравнению с аналогичным периодом прошлого годы. Берлин до этих пор является ведущим рынком в Европе в этом секторе, получи втором месте Город на Темзе, на третьем – Копенгаген.
- Продажи офисов выросли для 9% по сравнению с прошлым годом, да снизились на 26%, благо сравнивать со средним показателем поперед пандемии.
- Великобритания была крупнейшим рынком Европы после объёму транзакций – во вкусе за третий участок, так и по состоянию получи и распишись сегодняшний день. Город дождей восстановил свои позиции в качестве ведущего городского рынка. Город дождей также стал главным мировым направлением ради международного капитала, главным образом по причине североамериканским инвесторам.
- RCA сообщила, в чем дело? выдающимися рынками лета стали Швеция, Страна фьордов и Дания, где объёмы сделок превысили средние цифирь до COVID-19, особенно в секторе квартир.
Выдержка. Старший директор сообразно аналитике в RCA Том Лихи сказал: «Четвёртый участок, как правило, самый загруженный делами в году. Сейчас для стадии контракта проглатывать несколько очень крупных сделок. И на случай если их завершать – натиск на мировом рынке продолжит увеличиваться.
Тем не не в такой степени, есть встречные невзгоды, с которыми инвесторам всё-таки ещё приходится пердолить дело: рост инфляции; завтрашний день офисного сектора, идеже основной спрос – держи высококлассные пространства; шанец того, что правительства по новой введут ограничения на борьбы с зимним распространением вируса».
Производное: IPE Real Essets
Фотоотпечаток: João Barbosa/Unsplash
